创新产业时代，引领未来的商办新形态

十四五规划中对高端产业发展提出了宏观的政策指引，其中明确提及了“坚持创新驱动发展”的指导思想，并对现代产业中的19大项做了细化，数字科技、现代农业、基因技术等均做了明确的纲领性规划。可以预见，在未来的发展阶段中，高端产业发展已成为产业提质升级的关键。作为承载产业发展的重要空间，商办产品是新产业的重要载体之一，近年来产业升级的政策指引下，让商办市场迎来更多的机会。

科技创新一直以来都是国家战略的重要组成部分之一。据国家统计局数据，“十三五”以来我国科技实力和创新能力大幅提升，全社会研发投入2020年2.4万亿元左右，研发投入强度达到2.4%，超过1500亿元。“十四五”期间科技创新被提到了一个新高度，其中明确指出需围绕支撑实体经济发展，大规模推进科技成果转化应用，依托国家自创区和高新区，培育一批高新技术产业集群和高技术企业，加快发展新业态、新模式，培育壮大发展新动能。

凭借政策发展的优势，北京南城经历三轮“城南计划”后，城市面貌逐渐改观，特别是对接“三城一区”的科技创新成果转化带的带动辐射效应增强。大悦时代广场择址北京向南发展的重点地区，将成为“三城一区”高端产业落位的区域，成为未来国央企总部向南拓展的空间承载。同时大悦时代广场同步享受“北城南苑”空间战略规划的政策，多重利好叠加助力大悦时代广场的价值背书。